仕事の流れ
新築住宅
増改築・リノベーション
店舗・施設など
プラン作成・間取り相談
構造計算・省エネ計算
建築確認など各種申請
くらしクリエイトでの仕事の流れや料金についてまとめました。
「新築住宅」「増改築・リノベーション」「店舗・施設など」
ご相談(無料)
まずはお気軽にお問い合わせください。
家づくりに対する夢や希望、悩みや不安など設計士が無料で伺います。
また、土地探しや資金計画のお手伝いもさせていただきます。
プレゼンテーション→設計・監理契約
お客様のご要望や予算をお聞きした後、現地調査や法規確認を踏まえた上で、プランのご提案をいたします。
ご提案内容に満足いただきましたら、設計・監理契約を結びます。
基本設計→実施設計
契約後、プレゼンテーション案をもとに打合せを行い、建物の基本を決定します。
その後、見積りや工事に必要な詳細な図面を作成してきます。打合せを重ね、設備や照明器具、造作家具などの詳細な設計内容も決定いたします。
見積り→工事契約
実施図面をもとに見積りを依頼し、施工会社(工務店)を選定します。その際、見積書のチェックだけでなく、施工会社の技術力や姿勢なども確認しお客様にお伝えします。
施工会社が決定したら、工事内容・金額の調整をして工事契約となります。
確認申請→着工
工事を始める前に、お客様の代わりに確認申請等を提出します。
許可がおりるといよいよ着工になります。
工事監理
設計通りに工事が行われているかをチェックします。定期的に現場での検査・進捗確認や、お客様と素材や色などの最終確認を行います。
完成→お引渡し
工事完了後、お客様、設計士、施工会社で最終確認を行います。手直しなどがあれば、すべて完了の上、お客様のチェックを受けてお引渡しになります。
アフターケア
住んでみて不具合や気になる事などあればすぐにご連絡ください。施工会社と伺い対応いたします。
また、1年後には施工会社と共に点検を行い、不具合がないか確認をいたします。
設計・監理料について
■木造新築住宅…工事金額の10%(税別)
■木造住宅の増改築・リノベーション…工事金額の12%~15%(税別)
■店舗など…別途お見積りいたします。
その他別途費用
・地盤調査費、敷地測量費
・建築確認、中間検査、完了検査等、審査機関への手数料
・木造以外の構造の場合(鉄骨やRC)
・遠方の場合の交通費
支払い時期
・設計契約時…10%
・基本設計完了時…30%
・工事契約時…35%
・工事監理業務完了時…25%
「プラン作成・間取り相談」
まずはお気軽にお問い合わせください。
メールにて依頼内容の確認をいたします。プラン作成依頼の場合は、ヒアリングシートをお渡しいたします。間取り相談の場合は、相談に必要な図面などデータで送付してください。
オンラインもしくは対面にてヒアリングや間取り相談を行います。
※対面の場合は、別途交通費をいただきます。
ヒアリング内容を元にプランを作成し、平面図、立面図(2面)を提出いたします。
※プランの作成期間は約1週間いただきます。
料金
内容(オンライン) | 料金(税込み) |
---|---|
プラン作成 | 165,000円 |
間取り相談(1時間) | 22,000円 |
「構造計算・省エネ計算」「建築確認など各種申請」
内容
■構造計算…木造建物の構造計算(改善方法などの提案あり、修正後の再計算は1回まで)
■省エネ計算…UA値計算+1次消費エネルギー量計算
■建築確認・完了検査申請…建築確認・完了検査の申請業務
■長期優良住宅認定申請…長期優良住宅認定のための申請業務
料金
内容 | 料金(税込み) | 備考 |
---|---|---|
構造計算 | 165,000円 | |
省エネ計算 | 88,000円 | |
建築確認・完了検査申請 | 165,000円 | 申請手数料は別途 |
長期優良住宅認定申請 | 165,000円 | 認定申請などの手数料は別途 |